五百五十一章

“第五条：乙方的权利和义务

1.负责对工程建设实行全过程管理。负责组建该项目建设管理领导小组；

2.负责工程设计委托工作，并根据甲方要求进行限额设计；

3.负责办理项目规划、消防、人防、环保等的审批及产权登记等相关手续；就是前述提到的各项审批手续是否齐全？

4.负责项目总进度计划、年度进度计划的编制报甲方批准后和执行；

5.负责进行该项目工程及设施设备的招标、合同的洽谈和签订工作；并按合同支付相关款项；

6.负责该项目的成本、质量、安全、工期等控制工作；

7.组织安排工程结算审计工作；

8.负责将项目的竣工资料及相关技术资料整理归档；

9.负责向甲方提供与相关勘察、设计、施工、检测等单位签订的工程保修文件，在工程保修期内，督促上述单位履行保修义务；

10.按照《中华人民共和国档案法》的有关规定，建立健全有关档案。在向甲方办理移交手续时，将工程档案向甲方或有关部门移交；

11.因技术、水文、地质等不可预见因素造成重大设计变更和现场签证由项目建设领导小组集体决定，方可实施。

第六条：代建费用的计算及支付方式

1.代建费包括：经审计后的项目建设各类建审、工程服务、税、施工等建设费用；财务成本按乙方出资费的实际支出时间开始每年按建设费的8%计算；管理费按建设费的1.5%计算；相关税金按实际产生计算。第十条附则：

1.在委托代建期间，双方可以定期或不定期的召开由双方相关人员参加的工程例会，会议记录经双方签章后，可以视为本合同的补充文件；

2.本合同、本合同的附件及修改和变更以及补充文件，在产生冲突且双方不能达成一致时，应按照时间顺序进行确认，即以时间在后的为准；

3.本合同一式伍份，双方各执贰份，见证方县国资办备案壹份，经双方签字盖章有效。。

4.本代建合同自双方签字或盖章之日起生效。你这个最后面这个，本待建合同自双方签字盖章之日起生效改成就是，本代建合同自双方签字盖章之日起生效。因为你如果有加了那个伙子的话。那么意思就是只要签字或者盖章满足一个条件就可以？但是我记得你们这个肯定是两个公司之间，那么，除了法定代表人签字以外肯定是还要求公章的，那么，既然是一定要公章敲下去的话，你没必要用那个或者的或呀，对吧，你就直接写，签字盖章之日起生效，因为这样的话他就要，法定代表人，又签字然后公司的公章又盖下去，这样你这个合同才会生效，不然万一对方那个法人代表人签了个字，你没让他盖章，那你这个措辞，他这个合同也生效了呀，但是之后如果发生了争议的话，他们公司，你要怎么让他们承担责任呢，对不对。”

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